网站首页 教育 文化 娱乐 健康养生 情感 体育 家居 国际 历史 搞笑 动漫 综合 音乐 游戏 时尚 星座运势 母婴育儿 美食 社会 旅游 军事 财经 汽车 时事 宠物 科技
◎ 当前位置: 网站首页 > 文化 > 内容

www.888大奖 - 金科地产集团股份有限公司关于与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的公告(下转D82版)

米村汲河门户网站 - 来源: 互联网  2020-01-11 10:00:50

www.888大奖 - 金科地产集团股份有限公司关于与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的公告(下转D82版)

www.888大奖,证券简称:金科证券代码:000656公告号:2019-116

债券缩写:15金科01债券代码:112272

缩写:18金科01债券代码:112650

缩写:18金科02债券代码:112651

债券缩写:19金科01债券代码:112866

缩写:19金科03债券代码:112924

公司及董事会全体成员保证所披露的信息真实、准确、完整,无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特殊提示:

1.根据房地产公司的经营惯例和合资合作协议的规定,金科房地产集团有限公司或其控股子公司(以下统称“本公司”)和合伙人作为房地产项目公司的股东,通常以资本和股东贷款相结合的方式投资资本,以满足项目公司日常经营的资本需求。公司和其他控股项目公司的股东在项目前期投入资金后,当项目公司在后期有闲置盈余资金时,为了盘活现有资金,加快资金周转,当公司转让控股项目公司的盈余资金时,为了公平对待股东,其他股东也有权平等转让闲置盈余资金。控股项目公司其他股东转移闲置盈余资金的行为构成了控股项目公司对外部世界的财务支持。

2.这次,公司和合作伙伴将根据股权比例转移控股项目公司的盈余资金。根据合资合作协议的约定和项目公司的资本预算估算的金额尚未执行。以财政援助的实际金额为准。

3.公司在实施财务援助时,充分考虑了风险,并实施了一系列风力控制措施。到目前为止,该公司没有发生任何未能在到期后及时付清财政援助的情况。

4.公司和合伙人按股权比例转让控股项目公司盈余资金不涉及与公司控股股东和实际控制人的关联交易,也不涉及向公司控股股东和实际控制人转让利益。

一、公司及其合伙人按照持股比例转让控股子公司盈余资金情况概述

为了保证控股房地产项目子公司的经营和项目开发建设需要,本公司和项目公司的其他股东,即合伙人,将按照合作协议的规定,按照与股权比例相同的条件,向控股房地产项目子公司提供股东贷款。当控股子公司有闲置盈余资金时,公司将根据房地产公司的经营惯例和项目公司章程及合作协议的规定转移闲置盈余资金,以激活其股票资金,加快资金周转。根据公平交易原则,项目公司的其他股东也有权转让项目公司的盈余资金。根据《深圳证券交易所上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等相关规定,控股房地产项目子公司其他股东转移闲置盈余资金的上述行为构成控股子公司对外提供的财务支持。这次,公司计划按股权比例从控股子公司划转不少于32.18亿元的盈余资金。有鉴于此,公司董事会计划提请股东大会批准项目公司的其他股东,即合伙人,按股权比例从控股子公司划转不超过25.9亿元的盈余资金。

以上事项已经2019年9月11日召开的第十届董事会第三十八次会议审议通过。投票结果是:7票赞成,1票反对,1票弃权。根据《深圳证券交易所上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等相关规定,该议案需提交公司股东大会审议。

项目公司其他股东即合伙人按股权比例转让控股子公司盈余资金,不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。到目前为止,公司还没有使用募集到的资金来临时补充营运资金。

本公司独立董事对控股子公司上述盈余资金转移发表了独立意见。

二.本次拟转让项目公司剩余资金基本情况

(一)转移剩余资金的合伙人:杭州聚航实业发展有限公司(以下简称“杭州聚航”)

1.涉及盈余资金的合作伙伴基本信息

杭州聚行成立于2018年6月8日,注册地址为浙江省杭州市下城区东方茂商业中心4号楼1433室,法定代表人张军,注册资本1000万元,控股股东为浙江宝龙星辉企业管理有限公司,主营业务为工业投资、房地产开发与管理、物业管理等。

杭州巨航股份结构图;

主要财务指标:根据杭州巨航提供的数据,截至2019年6月底,公司总资产6.8万元,总负债0,资产负债率0,净资产6.8万元,2019年1月至6月实现营业收入0,000元,总利润6.8万元,净利润6.8万元。

这家公司不是一个不诚实的人。

杭州巨航与本公司、其控股股东、实际控制人和董事没有关系,也没有其他可能导致利益倾斜的关系。

上一财年,杭州巨航未转移其控股子公司的盈余资金。

2.与合作伙伴共同投资的项目公司基本情况

公司名称:绍兴柯桥巨行房地产开发有限公司(以下简称“绍兴柯桥”)

法定代表人:张军

成立日期:2019年4月23日

注册资本:5000万元

注册地址:浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区求是路666号722-726室

经营范围:房地产开发与管理;物业管理;房地产中介服务等。

股东:根据协议,公司最终将持有50.1%的股权,杭州聚航将持有49.9%的股权,注册资本将增至5.32亿元。

协议中约定的股权结构图:

主要负责开发项目:柯桥滨海工业区2017-17地块。

主要财务指标:子公司成立于2019年4月,没有最近一年的财务数据。

截至2019年6月底,2019年1月至6月,子公司总资产为3.078121亿元,总负债为3.075788亿元,净资产为-276700元,营业收入为0000元,利润总额为368600元,净利润为-276700元。

子公司不是一个不诚实的人。

项目股东股权投资和资本返还情况:

单位:万元

3、剩余资金转移的具体情况

这次公司计划从绍兴柯桥转移不少于5.02亿的盈余资金。为此,合伙人杭州巨航计划按股权比例从绍兴科桥划转不超过5亿元的盈余资金,期限为2年,不计息。

(2)转移盈余资金的合伙人:卓越集团(深圳)房地产有限公司(以下简称“卓越深圳”)

1.涉及盈余资金的合作伙伴基本信息

卓越深圳成立于2016年10月12日,注册地址为深圳市福田区福田街金田路黄冈商务中心1号楼6501,法定代表人为李华,注册资本5000万元,控股股东为卓越房地产集团有限公司,主营业务是在依法取得的土地使用权范围内从事房地产开发和管理。

深圳卓越股权结构图:

主要财务指标:根据卓越深圳提供的数据,截至2018年底,公司总资产为12.84842亿元,总负债为12.96588亿元,资产负债率为100.91%,净资产为-1169.6万元,营业收入为0000元,利润总额为-993.25万元,净利润为-993.25万元。

这家公司不是一个不诚实的人。

深圳总理与本公司、其控股股东、实际控制人和董事无关联关系,或其他可能导致利益倾斜的关系。

上一财年,卓越深圳没有转移公司控股子公司的盈余资金。

2.与合作伙伴共同投资的项目公司基本情况

公司名称:佛山市高明区崔晋房地产开发有限公司(以下简称“佛山崔晋”)

法定代表人:罗国华

成立日期:2018年7月12日

注册资本:3.75295亿元

注册地址:佛山市高明区莲花镇街姜妍路218号9号店(2-9楼)

房地产开发和销售。

股东身份:公司持有51.00%的股权,卓越深圳持有49.00%的股权。

佛山崔晋股权结构图:

主要负责开发项目:佛山市高明区莲花镇街项瑾路以东、星云路以南的地块编号为gm-f-07-05-02-08。

主要财务指标:截至2018年底,子公司总资产1094518800元,总负债710973696元,净资产374419200元。2018年实现营业收入万元,利润总额-105.88万元,净利润-87.58万元。

截至2019年6月底,子公司总资产1041714600元,负债总额673569900元,净资产368417700元。2019年1月至6月,实现营业收入10.58万元,利润总额-838.22万元,净利润-672.15万元。

这一次,公司计划从佛山崔晋转移不少于1.9亿的剩余资金。为此,合作伙伴卓悦深圳计划按股权比例从佛山崔晋转移不超过1.83亿元的剩余资金,期限为2年,不计息。

(3)转移剩余资金的合伙人:合肥奥成房地产有限公司(以下简称“合肥奥成”)

1.涉及盈余资金的合作伙伴基本信息

合肥奥成成立于2019年7月8日,注册地址为安徽省合肥市蜀山区怀宁路288号志迪广场C座4601,法定代表人为陈尚坤,注册资本1000万元,控股股东为安徽奥源房地产有限公司,主营业务为房地产开发经营;房屋销售和租赁等。

合肥奥成股权结构图:

主要财务指标:公司成立于2019年7月,没有最近一年和第一期的财务数据。

截至2019年8月,2019年1-8月,公司总资产为5.51567亿元,总负债为5.51575亿元,净资产为-0800万元,营业收入为000万元,总利润为-0800万元,净利润为-0800万元。

这家公司不是一个不诚实的人。

合肥奥成与本公司、其控股股东、实际控制人和董事没有关系,也没有其他可能导致利益倾斜的关系。

合肥奥成在上一个财年没有转移其控股子公司的盈余资金。

2.与合作伙伴共同投资的项目公司基本情况

公司名称:富阳百骏房地产开发有限公司(以下简称“富阳百骏”)

法定代表人:吴亚春

成立日期:2019年4月28日

注册资本:2000万元

注册地址:安徽省阜阳市颍州区怀英大道与三清路交叉口不可思议之家13号106。

经营范围:房地产开发与管理、物业管理服务等。

股东身份:根据协议增资持股完成后,公司最终持有51.00%的股权,合肥奥成持有49.00%的股权,注册资本增加至6.8226亿元。

协议中约定的股权结构:

主要负责开发项目:阜阳市颍州区2018-130项目。

主要财务指标:子公司成立于2019年4月,没有最近一年的财务数据。

截至2019年6月底,2019年1月至6月,子公司总资产522,717,500元,负债总额522,216,500元,净资产489,000元,营业收入0,000元,利润总额645,000元,净利润489,000元。

这一次,公司计划从富阳白村转移不少于3.54亿元的盈余资金。为此,合作伙伴合肥奥成计划按股权比例从阜阳白军划转不超过3.4亿元的剩余资金,期限为2年,年利率为8.00%。

(4)转移剩余资金的合伙人:上海新币房地产开发有限公司(以下简称“上海新币”)

1.涉及盈余资金的合作伙伴基本信息

上海新碧成立于2015年8月26日,注册地址为上海市松江区凌钢镇叶欣路33号3500号楼149室。法定代表人谢金雄,注册资本2000万元。其控股股东为碧桂园房地产集团有限公司,主营业务为房地产开发、房地产经纪、物业管理等。

上海新币股权结构图:

主要财务指标:根据上海新币提供的数据,截至2018年底,其总资产为2931万元,总负债为2931万元,资产负债率为99.99%,净资产为332.6万元。2018年实现营业收入137.1万元,利润总额6.34707亿元,净利润6.34707亿元。

这家公司不是一个不诚实的人。

上海新币与本公司、其控股股东、实际控制人和董事没有关系,也没有其他可能导致利益倾斜的关系。

上一财年,上海新币没有转移其控股子公司的盈余资金。

2.与合作伙伴共同投资的项目公司基本情况

(1)公司名称:张家港陈星房地产开发有限公司(以下简称“张家港陈星”)

法定代表人:王彭彭

成立日期:2019年7月3日

注册资本:5.34755亿元

注册地址:张家港市杨舍镇清水湾7号楼m2

房地产开发与管理。

股东身份:公司持股51%,上海新碧房地产开发有限公司持股41.65%,长兴新碧投资管理合伙(有限合伙)、对龙德庆毕昇企业管理有限公司、对龙德庆毕昇企业管理有限公司和对龙德庆碧水企业管理有限公司分别持股4.9%、1.47%、0.49%和0.49%。

张家港陈星股权结构图:

主要负责开发项目:张家港市西部张地2011-a17-b地块。

主要财务指标:子公司成立于2019年7月,没有最近一年或期间的财务数据。

(2)公司名称:宿迁昌俊房地产开发有限公司(以下简称“宿迁昌俊”)

法定代表人:吴亚春

成立日期:2019年5月29日

注册资本:988,763,358元

注册地址:宿迁市宿豫区湘江路29号宿豫土地办公大楼2楼206

经营范围:房地产开发与管理;物业管理等。

股东身份:公司持有51%的股权,上海新币持有49%的股权。

宿迁常军股权结构图:

主要负责开发项目:江苏省宿迁市宿豫01栋2019(京)甲。

主要财务指标:子公司成立于2019年5月,没有最近一年的财务数据。

截至2019年6月底,子公司总资产728,842,500元,总负债728,745,700元,净资产68,800元。2019年1月至6月,实现营业收入0000元,利润9000元,净利润68800元。

这次公司计划分别从张家港陈星和宿迁昌俊转移不少于3.33亿元和5.83亿元的盈余资金。为此,合作伙伴上海新币计划按股权比例分别从张家港陈星和宿迁昌俊划转不超过3.2亿元和5.6亿元的盈余资金,期限为2年,不计息。

(5)转移盈余资金的合伙人:浙江碧桂园投资管理有限公司(以下简称“浙江碧桂园”)

1.涉及盈余资金的合作伙伴基本信息

浙江碧桂园成立于2015年8月25日。注册地址为浙江省杭州市萧山区宁威街民和路800号宝胜世纪中心1号楼中科宝盛科技园31楼。其法定代表人是欧阳鲍鲲。注册资本为5000万元人民币。控股股东为碧桂园房地产集团有限公司,主营业务为服务;投资管理和咨询。

浙江郊野公园所有权结构图:

主要财务指标:根据浙江碧桂园提供的数据,截至2018年底,其总资产为1941万元,总负债为1947万元,资产负债率为100.30%,净资产为-5882.78万元,营业收入为-40176.49万元,总利润为-589.3万元,净利润为-589.3万元。

这家公司不是一个不诚实的人。

浙江碧桂园与公司及其控股股东、实际控制人和董事没有关系,也没有其他可能导致利益倾斜的关系。

上一财年,浙江碧桂园没有转移公司控股子公司的盈余资金。

2.与合作伙伴共同投资的项目公司基本情况

公司名称:杭州金晨房地产开发有限公司(以下简称“杭州金晨”)

法定代表人:单雷磊

成立日期:2017年9月21日

注册资本:7.5亿元

注册地址:浙江省杭州市拱墅区康桥路108号1号楼2层228室

经营范围:房地产开发与管理;物业管理;企业管理咨询等。

股东:公司持股59.633%,天津金和顺企业管理合伙(有限合伙)、天津金凯新企业管理合伙(有限合伙)、天津金富顺企业管理合伙(有限合伙)分别持股0.204%、0.129%和0.034%,浙江碧桂园持股40%。根据相关协议,注册资本最终将增加到100万元。

主要负责开发项目:杭州拱墅区云和新城a-r21-12地块。

 


分享至: